梅雨前に要チェック！外壁・屋根のメンテナンスは今がベストタイミング

こんにちは。少しずつ暖かくなり、春の気配を感じる季節になりましたね。この時期にぜひ意識していただきたいのが、梅雨前の外壁・屋根チェックです。梅雨に入ってから「雨漏りしているかも…」「外壁に水が染みている…」とご相談をいただくことが増えます。ですが実は、その多くがもっと前からサインが出ていたケースです。

1.なぜ梅雨前が大事なの？

梅雨は長期間にわたり雨が続きます。

外壁や屋根に小さなひび割れやコーキングの劣化があると、そこから雨水が侵入し、

▪雨漏り
▪外壁内部の腐食
▪カビの発生
▪修繕費の高額化

といったトラブルつながる可能性があります。

雨が本格化する前の今こそ、点検・メンテナンスに適したタイミングです。

2.梅雨前におすすめしたい外回りのチェック

普段なかなか気にすることの少ない外壁や屋根ですが、実は毎日、雨や紫外線にさらされています。

例えば、

▪外壁に細いひび割れがある
▪壁を触ると白い粉がつく
▪雨樋にゴミが詰まっている

といった症状は、防水機能が少しずつ弱っているサインかもしれません。

「まだ大丈夫」と思っているうちの小さな気づきが、大きなトラブルを防ぎます。

3.屋根のズレや割れはありませんか？

屋根は普段なかなか見えない部分ですが、強風や経年劣化によって、

▪瓦のズレ
▪ひび割れ
▪部材の浮き

などが起きていることがあります。

こうしたわずかな隙間から雨水が入り込み、気づかないうちに被害が進行しているケースも少なくありません。

4.見落としがちなコーキングの状態

サイディング外壁のお家では、パネルとパネルの間にあるゴム状の部分（コーキング）がとても重要です。

以下のような状態は要チェックです。

▪ひび割れている
▪痩せて隙間ができている
▪硬くなっている

この部分が劣化すると、雨水が侵入しやすくなります。

5.外壁塗装は「お家のレインコート」

外壁塗装は、見た目をきれいにするためだけのものではありません。

塗装は、お家を雨や紫外線から守る“レインコート”のような役割をしています。

築10年前後経っているお住まいは、防水力が少しずつ低下していることもあります。

6.梅雨前に動くメリット

▪工事のスケジュールが比較的取りやすい
▪軽度の劣化なら費用を抑えられる
▪雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防げる

「まだ大丈夫かな？」と思う今のタイミングが、実はベストです。

最後に

梅雨が始まるとお問い合わせが集中しやすくなります。何もなければそれが一番ですし、もし小さな不具合が見つかっても、早めに対応することで結果的に大きな修繕を防ぐことにつながります。弊社では、お家の点検・お見積りを無料で行っております。「うちは大丈夫かな？」という軽いお気持ちでも大丈夫ですので、どうぞお気軽にご相談ください。大切なお住まいを、これからも一緒に守っていけたら嬉しいです。